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同时从研究结果来看，推动国内重点城市房租上涨的因素大多是暂时性，具有不可持续的特点。未来，随着新增供应市场的增加，部分城市租金上涨的局面有望得到缓解。毕业季短期释放租赁需求来自中国房价行情网的数据显示，7月房租涨幅最高的城市并不是北京与上海，而是成都市。

其实，早在2017年底，王成建就走过信访途径：“当时我就说欠我父亲工程款这个事，然后他接待也挺热情。结果三天之后给我回的电话。说是他找黄河河务局局长了解了情况，包括黄河建筑安装工程处，也了解了情况，情况基本属实。然后他说让工程处具体负责人到时候联系我看看怎么商量。然后黄河建筑安装工程处主任田洪臣，他说确实也非常了解我们家庭比较困难，说是也想尽快地还我们。但是就说是市政府欠他的钱，他还不了我们，又回到原点了。”

从空间分布来看，2019年，土地市场分化明显。尤其是上半年，包括杭州、苏州、南京等多个二线城市的土地市场成为开发商争夺的重点，而三四线城市的土地市场明显降温。张大伟说，从趋势看，2019年三四线城市依然相对低迷。在这种情况下，房地产企业把更多资金投入到一二线城市，也是出现一二线土地市场升温的主要原因。

毛记（01716）再弹高，现价上升21.34%，报3.98元，盘中高见4.06元曾收复四元关；主动买盘61%；成交约3316万股，涉资1.25亿元。宾仕国际（01705）亦升14.8%，报2.56元．该股于本周一曾创上市新低，见1.85元。

新增供给尚未有效形成事实上，2017年以来，北京与上海等城市都供应了一批只租不售的土地，只是目前这些租赁用地上投建的项目真正投入市场的还并不多，尚未能够转化为有效供给。以上海为例，截至2018年7月底，上海共出让了34块租赁住房用地，将建成3.5万套，目前上述地块能够带来的市场供应量还远未形成规模。

从图中，我们可以看到，只有两个省份的最高隐性债务到期率低于50%，排位走势和债务率基本相似，整体而言出现系统性风险的概率较小。（三）结论与政策建议从我们当前测算的结果来看，地方政府的债务规模与风险整体可控，但其中潜藏着一定的隐患。一是结构性的局部风险。加入隐性债务后，部分省级行政区的债务总量庞大，增长较快，债务率偏高，财政存在一定的压力。考虑到部分省市的县市级平台财政实力更差，隐性债务对财政的依赖度会更高，财政的压力可能会更为突出。